根据《中国科学院亚热带农业生态研究所后勤事务采购管理暂行办法》和我所后勤零星维修服务要求，现以公开集中谈判方式对零星维修工程服务单位进行遴选，建立后勤服务单位库。
一、工程名称：中国科学院亚热带农业生态研究所园区零星维修工程（2023.8-2026.7）
二、遴选单位：中国科学院亚热带农业生态研究所
三、工程概况与遴选范围
建设地点：长沙市芙蓉区远大二路644号
遴选范围和内容：单项维修在5万元以下，主要包括：办公场所改造、屋顶止漏、墙面刷漆、设施（备）安装与维修、零星搬运以及其他零星维修工程。具体实施项目根据遴选单位下达的任务进行。每项维修内容须在遴选单位指定要求时间内完成。
服务期限：合同签订之日起叁年
遴选数量：拟遴选3家符合要求的施工单位
施工要求：
1.施工过程中严格控制施工质量，对于安装质量不达标的一律重新施工，返工不予结算。如还不达标，则更换施工单位，施工期间产生的一切费用研究所不予结算。施工质量严格按照国家、行业标准及研究所要求执行。所有的施工项目要求质保期至少1年。
2.施工完成7日内必须验收工程量，经两人以上管理人员验收。并规范填写外包零星服务单，过期该项目不予结算。施工过程如遇隐蔽工程，需提前通知研究所后勤管理人员进行验收并签字，如不执行，隐蔽施工部分不予结算。
3.施工单位应按照文明施工要求，施工过程中注重环境保护，做到工完料尽场地清，施工日期较长的需每日一清，确保现场不留垃圾。因施工方原因维修不及时，给研究所造成损失的，由维修单位承担相应的责任；因施工单位自身原因造成的财产、人身等损失的，由施工单位承担全部责任。
4.施工单位应配备足够的人员、机械，根据研究所实际工作安排及时提供维修服务。如夜间或节假日出现维修项目时施工单位推诿等情况，将在下一年度的谈判中进行相应的体现。
5.选用符合国家标准的合格产品，严禁选用“三无”质量低劣产品；还应遵守现场施工管理人员有关意见和建议。
6.结算方式：结算定案后让利不低于10%，按照研究所相关规定执行。
四、遴选要求
1.具有独立法人资格、合格有效的企业法人营业执照。
2.具备有效的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质及其它如市政、装饰装修等相应的资质，并具有《施工企业安全生产许可证》。
3.本项目的项目负责人须具备有效的不低于建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具有有效安全生产考核合格证（B证）。
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供申请人完成本合同所具有的设备清单和人员力量情况介绍，附人员证件、说明等）（加盖本单位公章）。
5.参加政府采购活动近三年内（公告发布日的前三年内），在经营活动中无重大违法记录的书面声明（格式自理）；申请人自2020年1月1日没有因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录被暂停或被停止投标活动（申请人自行承诺，格式自拟，须加盖单位公章及法定代表人章）。
6.信用信息查询结果证明材料（“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn，查询内容为：失信被执行人、重大税收违法案件当事人；中国政府采购网www.ccgp.gov.cn，查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单）（查询结果打印，加盖本单位公章）。
7. 本项目不接受联合体参选。
五、报名文件
1.按遴选要求提供，申报书用信封密封并加盖公章。
2.申报书投送：参加遴选的单位必须于规定的时间、地点递交密封完整并加盖公章的申报书。
3.地点：长沙市芙蓉区远大二路644号综合办公楼204室。
4.申报文件送达开始和截止日期：2023年6月5日08:00至23日12:00。谈判时间另行通知报名单位。
5.遴选办法：以评分最高者中标。
6.联系方式：周训军 0731-84619781